Vente maison 250 000 €

87,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

EXCLUSIVITÉ À BESANÇON !
Découvrez cette maison mitoyenne uniquement par le garage, offrant 87,55 m2 habitables, construite sur une parcelle de 396m2 et labellisée BBC en 2012.
Idéalement située dans le quartier très recherché des Tilleroyes, dans un lotissement calme, elle offre un accès facile à toutes les commodités :
• Commerces de proximité
• Écoles maternelle et primaire
• À seulement 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine
• Accès direct à l'autoroute
• Proche des transports Ginko
Une disposition pratique sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Cuisine ouverte, semi-équipée
• Salon/séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin
• Salle d'eau/buanderie avec douche et WC
• Garage
À l'étage :
• Palier desservant 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire et WC
Prestations :
Carrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains entièrement équipées, volets électriques, chauffage au gaz, jardin clos.
Taxe foncière : 1 453 €/an
Prix : 250 000€ (Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur).
N'attendez pas ! Contactez Cécilia pour planifier rapidement une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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