Vente maison 645 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

A Biscarrosse-plage MAISON AVEC JARDIN -3 CHAMBRES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'un quartier résidentiel de Biscarrosse-plage.
Nichée au calme, cette maison d'environ 87 m² offre un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau .Une pièce supplémentaire ( pouvant faire office de bureau par exemple) complète ce bien.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin piscinable d'environ 600m2 pour vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez prendre vos repas en extérieur à n'importe quelle saison grâce à sa terrasse couverte .Douche extérieure.
L'exposition de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
En très bon état et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal proche des commerces et toutes les commodités .Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.
Prix: 676000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 645 000 €

Prix au m² : 7 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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