Kevin SHOTSHA - Winkey

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Description

Dans le secteur des Trois Parts, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rafraichie, à quelques pas des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète ce premier niveau.
À l'étage, un coin salon, une salle de bain avec WC, trois chambres et un placard de rangement.
La taxe foncière s'élève à 1200€. La maison bénéficie du chauffage au gaz et du double vitrage. Année de construction : 1974.
Opportunité à saisir!
Cette annonce vous est proposée par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 16/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : VMA2000003771 - Réf Superimmo : ANVXY3H2P
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Jardin (70 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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