Superimmo
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Vente maison 430 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bondy (93140)

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  • 4 943 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
Homizy

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Description

Homizy vous propose :
Rue François Martin, une maison de 1982 d'environ 90m2, sur un terrain de 130m2, le tout en bon état.
La maison se compose de la façon suivante :
- Au RDC : une entrée, un magnifique double séjour, une cuisine fermée, une grande chambre et un WC séparé,
- Au 1er étage : deux grandes chambres ainsi qu'une salles de bain.
Un jardin arboré se trouve directement a l'avant de la maison.
Un grand sous-sol faisant la totalité de la surface du plateau de la maison vous servira à la fois de cave, débarras et d'un grand garage pour y garer jusqu'à deux voitures.
Vous serez séduits par les volumes de cette maison , son environnement calme ainsi que sa sécurité grâce au portail sécurisé installé par la copropriété.
Le bien est idéalement situé à la fois dans une rue calme, mais aussi à proximité des écoles, commerces et gare de Bondy (RER B).
Ligne bus 616 / 346
Double vitrage
DPE :G
Prix : 430.000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Tel : 07 68 87 42 41
À visiter sans tarder ! L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 1,9%
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM533-COMPANY37269IJV - Réf Superimmo : ANVXVZ3AE
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 943 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/234/11FEu/honoraires_homizy.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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