Vente maison 197 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulazac Isle Manoire (24330, 24750) - Boulazac

L'agence Pierimmo vous présente cette maison des années 1970 d'une superficie de 87 m2, avec son sous-sol d'environ 58 m2, le tout implanté sur une parcelle clôturée de 320 m2.
Rénovée depuis son achat en 2011, cette maison est située dans la commune de Boulazac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété, à considérer comme une maison de ville, est agencée sur 3 niveaux de la manière suivante : Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 22 m2, un atelier de 10 m2, une buanderie de 20 m2 et un dégagement de 6 m2. Au 1er étage, profitez d'un salon de 22m 2 avec une cuisine ouverte de 9 m2, une première chambre de 10 m2, une seconde chambre de 12 m2 ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'un espace aménagé d'environ 37 m2 au sol. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. Idéalement située à une centaine de mètres d'un arrêt de bus desservi par les principales lignes du Péribus, cette propriété offre une proximité totale avec les commerces de proximité tels que la boulangerie et la pharmacie. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'Intermarché de Périgueux et à 20 minutes à pied du centre-ville de Périgueux. À visiter rapidement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au plus tôt !

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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