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Vente maison 252 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 2 897 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BOURGES(18) secteur Saint-Henri nichée dans une petite rue au calme, charmante maison d'époque '1930' entièrement rénovée comprenant au RDC: Entrée dans couloir desservant un salon, une cuisine/salle à manger aménagée/équipée donnant sur une terrasse bois puis au jardin. A l'étage: Palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec dégagement, chaufferie, garage. Jardin clos d'environ 250m2. Tout est neuf dans cette maison ( huisseries, electricité, chaudière gaz, isolation). Coup de coeur assuré pour ce bien à la décoration actuelle et soignée...
BIEN RARE DANS QUARTIER RECHERCHE...A VOIR TRES VITE!
(renseignements complémentaires auprès de notre agence 2B IMMOBILIER CONSEIL)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504

Publiée le 22/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 320-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXWZXNW
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1936Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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