Vente maison 185 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourlon (62860)

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2 126 €/m²
1 terrasse
10 garages - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

SERENITY-FRANCE

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Description

Nouveauté SERENITY IMMOBILIER, un POTENTIEL ENORME !!!
Secteur E-VALLEY, secteur MARQUION, axe CAMBRAI-ARRAS ou CAMBRAI BAPAUME !
Venez découvrir à BOURLON 62860, cet ancien CORPS DE FERME des années 1930 à rénover de 87 m² habitables actuellement, à cour carrée, bâti sur un terrain 1019 m² de terrain clos, CENTRE VILLAGE !
Vous y trouverez :
- Au RDC : 2 entrées distinctes , Cuisine , salle à manger, Salon (ou chambre), salle de bains, grand cellier de 30 m².
- A L'étage : 1 palier pouvant servir de bureau, 1 chambre, 2 greniers (possibilités 2 chambres, 21 et 22 m², mezzanine possible).
* Chauffage central gaz + cuisinière charbon ou bois.
* Fosse septique (tout à l'égout en cours sur la commune (2025-2026)).
* Une grange de 124 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux, avec terrain à l'arrière de la grange ET sur le côté de la maison.
* Dépendances supplémentaires de 60 m² (anciennes écuries avec mangeoires)..
* Garage 1 voiture à rue + grand portail d'entrée.
* Bref, ce sont plus de 340 m² supplémentaires à l'habitation qui sont disponibles à l'aménagement !!!
* DPE G et G, (DPE disponible avec l'audit énergétique, sur demande, après visite).
Amateurs de grands espaces ou investisseur, que vous dire de plus ? Venez la visiter !
Contact : Olivier Canivet Sérénity Immobilier, tél : 0624385721.
Mandat de vente n° 527570443
RSAC 51936927
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM6026-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXY5Q1D

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 019 m²	Travaux à prevoir
10 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1929	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc