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Description

Sur la commune de Brécé, proche des bus du réseau Star et de la gare de Servon sur Vilaine ou Noyal sur Vilaine, je vous présente cette bien agréable maison traditionnelle de 1986. Elle est située dans une rue et un quartier calme, propice à la détente. Maison de 87m² habitables environ sur un terrain arboré et clos de 470m² environ. Elle est non mitoyenne.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec cheminée. La pièce est lumineuse grâce à ces ouvertures Est-Ouest. Une cuisine, des toilettes.
A l'étage, le dégagement vous accueillera ainsi que les trois chambres, la salle de bains et les toilettes.
La terrasse orientée à l'Ouest invite aux moments de convivialité en plein air.
Le garage attenant vous permettra d'abriter vos véhicules.
Le jardin est particulièrement agréable, car sans vis à vis et arboré.
Je vous invite à venir découvrir cette belle opportunité sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 07/04/2025 - Réf. agence : 1444136 - Réf Superimmo : ANVXY3WIK
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 868 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²2 Parkings
Année de construction : 19862 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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