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Vente maison 262 500 €
87 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Brélès (29810)
87 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Brélès (29810)
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- 3 017 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité : A 7 KM DE LA MER - ANCIENNE FERMETTE avec dépendance en pierres nouvellement rénovée - 5 PIÈCES AU CALME BEAUCOUP DE CHARME !!! A quelques kilomètres de la mer et à 25 KM de Brest, en vente à BRELES (29810), Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous propose cette ancienne fermette au calme plein sud, de 67m². On trouve au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, avec belle cheminée équipée d'un poêle à bois, un dégagement, un cellier, une salle d'eau. Au premier étage, il y a une chambre avec dressing et une mezzanine. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une mezzanine, servant de 2ème chambre. La maison est équipée de radiants. Dans le jardin : Superbe dépendance de 20m² en pierres nouvellement rénovée avec goût, aménagée en studio, avec salle d'eau et WC. Cette dépendance pourra recevoir votre famille ou être louée en saisonnier afin de vous apporter un revenu supplémentaire. (les murs seront peints en blanc avant la vente définitive). Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De l'espace additionnel est fourni par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 336 m². C'est une maison du début du XXe siècle de 3 niveaux. Elle est en très bon état général. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Saint Henri à moins de 10 minutes à pied. On trouve un restaurant et un tennis dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU pour une première visite de cette ancienne ferme à vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 4779BR - Réf Superimmo : ANVXYCRAO
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 3 017 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 336 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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