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Vente maison 309 750 €
87,9 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caen (14000)

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  • 3 524 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Pole Immobilier

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Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces , de 87.90 m² habitable, située à Caen (14000).
Cette maison vous offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
A l'étage: un palier desservant trois chambres et un point d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
Chauffage au gaz individuel.
Ce bien possède, un sous-sol.
Un jardin arboré d'environ 513 m².
DPE : classe E ( 284 kWh/m²/an) - GES : classe E ( 53kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie en novembre 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 2230 € et 3060 € /an
Référence : 2338-AR
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 750€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 2338-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANVXXBZOW
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 3 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf

87,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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