Vente maison 299 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Calvisson (30420)

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa récente de 87 m² qui incarne harmonie et confort moderne. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, elle allie parfaitement esthétisme, fonctionnalité, et intimité.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également un WC séparé pour plus de praticité.
À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance : trois chambres avec rangements intégrés offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau.
L'extérieur est un véritable appel à la détente. La terrasse, parfaite pour les repas en plein air, surplombe un jardin intime, abritant une piscine hors sol pour savourer pleinement les journées ensoleillées.
Les finitions soignées et les équipements modernes renforcent le caractère unique de cette villa RT2012 :
Portail automatisé avec visiophone pour une sécurité accrue, garage avec porte motorisée, climatisation réversible et gainable à l'étage.
Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien contemporain, au charme indéniable, dans un environnement paisible.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce cocon de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 - SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE LA SPINA - SAFTI

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