Vente maison 299 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Calvisson (30420)

Salut, futurs propriétaires !
Moi, c’est la maison qui pourrait bien changer votre vie !
Moderne, chaleureuse, et prête à vous accueillir avec tous vos rêves (et même vos pantoufles préférées).
Vous me trouvez peut-être parfaite, mais attendez de voir tout ce que j’ai "dans le ventre" !
Un petit aperçu de ce que je vous réserve…
J’ai vu le jour en 2015, donc oui, j’ai encore tout mon éclat ! À l’intérieur, vous trouverez de quoi vivre et sourire : un bel espace à vivre lumineux pour les fous rires, les soirées entre amis, et même pour danser si le cœur vous en dit !
Il paraît même que mes 87 m² sont « calibrés au bonheur ».
À l’étage, trois chambres vous attendent, parfaites pour accueillir la petite tribu ou des invités qui n’auront plus envie de partir.
Et entre nous, deux toilettes, un par étage, c’est pratique, parce que "quand il faut, il faut" !
Oh, et cerise sur le gâteau : je vous ouvre mon garage (avec portail motorisé svp), comme un clin d’œil à vos retours de courses sous la pluie (même si à Calvisson il ne pleut pas souvent)… abracadabra, tout s’ouvre tout seul !
Mais ce n’est pas tout…
Je suis à Calvisson, dans la Vaunage, au cœur de ce charmant coin de paradis où se mêlent calme, commodités.
Ici, vous aurez la douceur de la campagne avec tout à portée de main – une vraie invitation à ralentir et profiter.
Je serais ravie de vous accueillir et de devenir votre nouveau chez-vous.
À bientôt, votre future maison.
Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER.
07 81 30 83 58
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Référence agence : 12039

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 437 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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LOÏC FRANÇOIS - LGM IMMOBILIER

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