Vente maison 100 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Découvrez cette charmante maison de type Vanesse, idéale pour un premier achat. Cette maison semi-individuelle, bâtie sur un terrain de 209 m², offre tout le confort nécessaire pour s'installer en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour spacieux , d'une cuisine offrant l'opportunité d'une ouverture facile et d'une arrière-cuisine. Le premier étage dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. De plus, les combles aménageables permettent d'ajouter encore plus d'espace à votre futur chez-vous.
Le bien dispose d'un garage, d'une cave, et est équipé de double vitrage à l'avant avec volets électriques. Le chauffage est actuellement au fioul, mais il est tout à fait envisageable d'installer un système au gaz ou une pompe à chaleur.
Cette maison est un excellent choix pour les primo-accédants. De plus, elle est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui vous permettra de financer une partie de votre acquisition et des travaux à moindre coût. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché !
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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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