Vente maison 226 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capestang (34310)

iad France - Isabelle Da Cruz (06 12 46 10 26) vous propose : *** VILLA DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - POËLE A BOIS - TERRASSE ***
Sur la commune de Capestang...
A découvrir, villa de plain-pied de 80m2 environ, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une avec la salle d'eau et un wc.
De plus, un demi-étage possédant un espace à créer selon ses envies.
Côté extérieur, une terrasse carrelée.
Les +++: poêle à bois, climatisation gainable.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
A visiter très rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Cruz EI (ID 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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ISABELLE DA CRUZ - IAD

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