Vente maison 226 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Capestang (34310)

Dans un quartier "campagne" de Capestang, au calme et non loin des commerces et des services, je vous présente cette villa récente et bien agencée de 87 m². A l'extérieur, deux grandes terrasses carrelées peuvent accueillir un bel espace repas et un jacuzzi à l'abri des regards.
A l'intérieur, une pièce de vie lumineuse est ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée à galandage : idéal lors des belles journées. Elle est composée d'une cuisine équipée et moderne, d'un espace salon avec poêle à bois et d'un coin repas à aménager à son goût. Au rez-de-chaussée toujours, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin à l'étage, une pièce de 9 m² pour accueillir un bureau, un dressing ou une petite chambre (peinture et revêtement sol à prévoir).
Les plus : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, poêle à bois, cuisine équipée (fours, plaque, hotte, nombreux rangements), placards, exposée sud-ouest, allée de stationnement privée, aucun vis-à-vis.
Quelques finitions sont à prévoir dans cette charmante villa aux nombreux atouts. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BARBARA DOUVENOT - SAFTI

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