Mélissa SIFFRE - LMD Immobilier

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Description

Maison 3 chambres
Magnifique maison de 87 m2 avec 3 chambres à étage, située à Carcassonne . Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable où vous pourrez vous détendre en regardant votre émission de télévision préférée ou en passant du temps avec vos proches. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger spacieuse pour partager de bons moments autour d'un repas.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant à chacun de vos proches un espace personnel confortable. La chambre principale dispose même d'un dressing pratique pour ranger vos vêtements et accessoires. Une salle de bains moderne et élégante complète cet étage, avec une baignoire relaxante où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le charmant jardin privé de cette maison. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues en été, cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre en profitant de la nature.
La maison est idéalement située, offrant un environnement paisible et convivial. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, le centre-ville de la belle ville de Carcassonne est à seulement quelques minutes en voiture, offrant une multitude d'activités culturelles et de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison confort Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélissa SIFFRE au +33645750185

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46067 - Réf Superimmo : ANVXWMM2E
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 2 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

87,24 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Année de construction : 1975
Jardin (344 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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