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12

Vente maison 274 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Castets et Castillon (33210) - Castillon-de-Castets

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  • 3 149 €/m²
Immobilier des Bastides

Immobilier des Bastides

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Description

Ancienne ferme de 87m2 avec dépendances attenantes et séchoir à tabac non attenant, au calme absolu sur une parcelle arborée de 4 441m2.
Ce bien propose une cuisine de 26 m2, une salle à manger de 26 m2, couloir, deux chambres de 10 et 12 m2, salle de bains avec douche et WC de 9 m2. Des combles de 83 m2 peuvent être exploités.
Attenantes à la maison, se trouvent deux granges de 73 m2 chacune, une ancienne cuisine de 21 m2 ainsi qu'un box de 23 m2.
Un séchoir à tabac de 103 m2 vous offrira plusieurs possibilités d'utilisation. Un puits avec pompe immergée complète le tout.
Concernant les points techniques, ce bien possède un chauffage au fuel, des menuiseries en double et survitrage, l'assainissement individuel est à revoir et la toiture/charpente sont en très bon état.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 034 - Réf Superimmo : ANVXX8UZP
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1776
1 salle de bain1 wc
Jardin (4 441 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

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