Vente maison 89 700 €

87 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Caudry (59540)

Découvrez cette charmante maison de 87m2, en plein coeur de Caudry, à proximité du centre-ville.
Le bien se compose de la manière suivante :
- RDC : hall d'entrée, WC, pièce d'eau, cellier (ancienne salle d'eau), salon, salle à manger, cuisine.
- Etage : palier, salle de bain avec WC, 2 chambres et 1 bureau (petite chambre)
- Sous-sol complet avec fenêtre et accès jardin
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 230 m2 et d'une terrasse exposés Ouest.
Pas de garage, mais possibilité d'en louer un à proximité.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Les huisseries sont majoritairement en bois simple vitrage.
Toitures en ardoises posées en l'an 2000.
Cette maison vous est proposée au prix de 94700€ Honoraires d'Agence Inclus.
DPE = F (Audit réalisé le 13/06/2024)
Mandat 7227
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 700 €	Prix au m² : 1 031 € / m²
Taxe foncière : 879 €

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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