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Description

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale, spacieuse et baignée de lumière, idéalement située dans la commune de Cenon. Ce bien, en excellent état, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains moderne, et un second WC.
L'ensemble est complété par un agréable jardin arboré d'environ 300 m², idéal pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Certaines photos sont issues d'un home staging virtuel et ne sont pas contractuelles

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1536672 - Réf Superimmo : ANVXWPKQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cenon-33150/agence-immobiliere/foncia-transaction-cenon-2485

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²
TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine de 8 m²
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €
1 décembre 2024

Baisse de 3,3%

295 000 €
17 septembre 2024
305 000 €
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