Vente maison 130 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cerizay (79140)

Au cœur de Cerizay, proche de toutes les commodités et à 2 minutes d'une surface commerciale, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol, de construction 1965 proposant une superficie habitable de 100m² environ, édifié sur son terrain de 1100m² clos et arboré.
Ce bien propose à l'étage, un hall entrée de 9.50m², un séjour de 25m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée en chêne de 13.30m² donnant sur un balcon, 3 chambres ( 9.90m² / 13.60m² / 11.30m² ), une salle d'eau / WC de 4.30m² (PMR) et un espace pour un éventuel WC indépendant.
Au sous-sol, ce bien propose un garage de 25.10m² (portail sectionnel, motorisé), une chaufferie/buanderie/ arrière-cuisine de 25.80m², une chambre de 11.50m², un atelier (verrière) de 20.30m² et une cave de 17m².
A l'extérieur, le terrain quant à lui clos et arboré propose un parking devant le garage, une cour devant la maison, un espace d'agrément et potager avec 2 abris et un bassin d'ornement derrière le bien.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Chaudière gaz de ville 2018 / Isolation des combles 2016 / Charpente béton / Salle d'eau rénovée / Installation électrique protégée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME TURQUAND - SAFTI

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