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Vente maison 259 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 977 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Romain Dalmasso - iad

Romain Dalmasso - iad

4 avis
06 74 27 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Dalmasso (06 74 27 41 82) vous propose : **** OFFRE ACCEPTEE****
Située sur la jolie commune de Challans, cette propriété se trouve dans un lotissement calme. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cette maison est composé d'un salon-séjour de 41m² environ ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Par ailleurs, de nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques.
Le garage de 24m² environ dispose d'un grenier et d'une porte motorisée. La terrasse en bois exotique donne sur un jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à micro condensation et un chauffe-eau solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un coût estimé entre 650 et 850€ par an. Très bien entretenue, elle offre de jolies prestations pour un cadre de vie paisible.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Dalmasso EI (ID 76459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1532812 - Réf Superimmo : ANVXVSFB3
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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