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Vente maison 258 960 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 977 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Léa Bazire - efficity

Léa Bazire - efficity

1 avis
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Description

85300 CHALLANS - QUARTIER FIEF DE LA JARIETTE - MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente située dans un lotissement calme et sans charges à Challans.
Cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, labellisée BBC énergie, offre un excellent DPE (C) et un environnement de qualité. Son exposition Ouest côté jardin garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Avec une surface de 87.12 m², cette maison bénéficie d'un état général excellent. Son salon-séjour spacieux de 41.0 m² offre un espace de vie convivial et lumineux.
La terrasse de plus de 20.0 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin de 20.0 m² offre un petit espace vert idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Idéalement située à proximité des commodités et desservie par un transport scolaire, cette maison est parfaite pour une famille. Avec un garage attenant et deux places de stationnement extérieur.
Construite en 2013, en brique et avec un toit en tuile à emboitement, cette maison est en excellent état. La façade en très bon état ainsi que sa toiture récemment nettoyé lui confère un charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Challans, idéale pour une vie paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°948395199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159651 - Réf Superimmo : ANVXVYSTF
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Caractérisques
Prix de vente : 258 960 €Prix au m² : 2 977 € / m²
Taxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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