Vente maison 161 000 €

87,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Nouveauté en exclusivité avec l'agence L' Adresse. Située à proximité du halage et du centre-ville, cette maison d'habitation vous offre une vue imprenable sur la Mayenne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité de la rivière tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités urbaines. L'aménagement de cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas avec confort. Un WC complète à ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau. En dessous, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage. A l'extérieur, un jardin aménagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage est disponible pour garer votre voiture. L'avis du consultant ? Cette maison allie parfaitement confort, praticité et emplacement idéal. * Honoraires à charge vendeur DPE : E REF : 34498-FL

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	305 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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L'ADRESSE DE CHÂTEAU GONTIER

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