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Vente maison 550 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)

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  • 6 322 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
L'Adresse Opio Rouret Immobilier

L'Adresse Opio Rouret Immobilier

146 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE : CHATEAUNEUF DE GRASSE : limite d'OPIO. 35 mn NICE et CANNES - Arrière-pays cannois. Côté OPIO en bordure d'un bois classé en zone agricole : villa récente d'une surface habitable de 87 m² + garage attenant pour 2 voitures. Se compose d'une entrée - salon donnant sur une terrasse - cuisine semi-ouverte aménagée simplement - 3 chambres - une salle de bain et une salle de douche - rafraichissement à prévoir. Jardin naturel en légère pente sud clôturé. Orientation sud - Vue dégagée sur collines d'OPIO. Piscine hors-sol (liner à changer) Le collège du ROURET à pied ! Arrêts bus à proximité - Possibilité d'agrandissement de 41 m² - Honoraires à la charge du vendeur - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3914-B - Réf Superimmo : ANVXXHW34
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72429.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 994 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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