Nathalie Martinez - efficity

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Description

***NOUVEAUTÉ CHELLES*** Si vous cherchez le calme et la tranquillité, c'est ici !
Venez découvrir ce beau pavillon de 89 m2 fraîchement rénové situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une belle entrée avec placards buanderie et un wc, arrivez dans l'espace de vie vous bénéficiez d'un grand séjour double de 31 m2 très lumineux et accès direct au jardin, une cuisine de 10 m2 qui vous laisse la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, vous offrant ainsi un espace de plus de 40m2
À l'étage trois belles chambres, une salle de bain et son wc et des placards.
Le tout sur un terrain de 250 m2 env au calme sans vis-à-vis !
coup de cœur assurée, venez vite la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°529719981.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 168467 - Réf Superimmo : ANVXX0FFA
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / anTaxe foncière : 1 496 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 1978
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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