Vente maison 110 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : Charmante maison de village à rénover, située à St Lézin – à moins de 10min de Chemillé-en-Anjou
Cette maison mitoyenne de 87m² sur deux niveaux, est composée comme suit :
-au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21m², une cuisine ouverte de 13m², une salle de bain et un WC.
-à l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 12 à 13m² et un wc.
Vous profiterez également d’un garage et d’un puits pour vos extérieurs. Le tout sur une parcelle de 200m².
Avec son environnement et une orientation sud ouest, cette maison promet une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le caractère de cette maison.
Chauffage électrique – Tout à l’égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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SARA BENOIT - IAD

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