Superimmo
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Vente maison 209 900 €
87 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chemillé-en-Anjou (49120)

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  • 2 413 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
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Description

PAVILLON SUR SOUS SOL
Maison à Vendre entre CHEMILLE ET CHOLET à Saint-Georges-des-Gardes (49120), Maine-et-Loire
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison de 87 m² hors pièces en sous-sol, elle vous séduira par son confort et son cadre paisible.
Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de 3 chambres.
En complément, un sous-sol fonctionnel offre deux pièces supplémentaires avec point d'eau ainsi qu’un garage spacieux de 37 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
Implantée sur un terrain généreux de 1656 m², cette propriété dispose d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Proche des commodités : écoles, arrêts de bus et autres services accessibles facilement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés aux commodités de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1549 RB Richard BIRAUD +33786029745

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 85461853 - Réf Superimmo : ANVXXB41R
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 413 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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