Vente maison 195 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Clamanges (51130)

iad France - Jean Michel LANDREAT (06 38 31 70 73) vous propose : +++++++++ En exclusivité chez iad France ++++++++
A 12 km de Vertus ou de Fère champenoise et à 15 km de l'aéroport Paris Vatry dans le village de Clamanges, venez découvrir ce joli pavillon de 2013 de plain pied sur sous sol implantée sur un grand terrain au calme comprenant :
Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse en bois avec tonnelle exposée sud, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage électrique et clim réversible dans la pièce principale.
Cette maison est équipée d'une alarme.
Après le coup de cOEur pendant la visite vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Michel LANDREAT EI (ID 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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JEAN MICHEL LANDREAT - IAD

Siren : 520501982

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