Vente maison 298 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

'Maison Rénovée à Clichy-sous-Bois : Confort et Commodité au Rendez-vous !'
LIMITE LE RAINCY. Au coeur d'un secteur calme et pavillonnaire à deux pas de toutes les commodités (Tram T4, centre commercial, écoles, parc ..) CHARMANTE MAISON de CONTRUCTION 2016 encore sous garantie décénnale.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres spacieuses et son espace de vie accueillant, elle offre un confort exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Isolation optimale et chauffage individuel pour un bien-être assuré toute l'année.
- À quelques minutes de marche des écoles Louis Pasteur, Jean Macé, et du Collège Louise Michel, parfaite pour la vie de famille.
- Proximité des commerces, restaurants, et boulangeries, facilitant votre quotidien.
- À deux pas du Square Pasteur et du Parc de la Fosse Maussoin, offrant de belles échappées vertes.
- Transports en commun à proximité : la gare du Raincy Villemomble est à seulement 2 minutes en voiture.
Cette maison vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et commodité. Ne manquez pas cette chance !
Cette annonce référence 251927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 298 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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DALILA MALIK - BSK IMMOBILIER

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