Julien GOMÈS - SAFTI

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Description

Située à Coubron (93470), découvrez cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total.
En plus de ses 87 m² de surface habitable, cette maison se distingue par une grande fonctionnalité grâce à une surface utile supplémentaire importante.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC suspendus ainsi qu’un accès menant au sous-sol.
À l'étage, trois chambres dont 2 avec dressing et une salle de bains avec WC comprenant une baignoire et une douche.
Les combles, aménagés et isolés, offrent un espace à moduler selon vos besoins.
Le sous-sol de près de 50 m² comprend un garage, une grande buanderie et un atelier.
Côté extérieur, une parcelle paysagée de 400 m² avec terrasse, bénéficiant d’une belle exposition à l’ouest.
A noter :
- Maison bien entretenue
- De nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage
- Fenêtres bois double vitrage
- À 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires
- Proximité des commerces et de plusieurs lignes de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742 - SAFTI – GOMÈS Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348653 - Réf Superimmo : ANVXWLIVL
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 897 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²2 Parkings
Année de construction : 1967Séjour de 29 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 1,7%

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3 septembre 2024
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