Vente maison 290 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coubron (93470)

PLAIN PIED - CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
VUE SUR LES CHEVAUX
Bienvenue dans ce havre de paix, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Maison de plain pied de 87 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une salle d'eau avec chaufferie.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres (13 et 16 m²).
ISOLATION EXTERIEURE ET INTERIEURE
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR - CLIM REVERSIBLE 2023
CUISINE ET SALLE DE BAINS MODERNE
DOUBLE VITRAGE PVC
Garage indépendant 18m² - Grand jardin 300 m² - Terrain 453 m²
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Taxe foncière 799 euros
Electricité 160 euros par mois.
Une visite s'impose !
Pourquoi venir vivre à Coubron?
1- Pour son cadre de vie exceptionnel (forêt de Bondy, bois de Bernouille, parc pour les enfants, écurie et chevaux en liberté).
2- Pour son esprit village (4800 habitants), son ambiance conviviale, sa tranquillité.
3- Pour ses commodités accessibles à pieds (écoles maternelle et primaire, médecins, commerces, gare RER en 12 min, future ligne 16 du métro en 10 min, Intermarché, pharmacie, poste, boulangerie).
A vos côtés dans tous vos projets immobiliers depuis 2010 ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2017.

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