Vente maison 163 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulans-sur-Gée (72550)

Pavillon situé à 15 minutes des portes du Mans.
Maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres. La pièce de vie est spacieuse, équipée d'un insert cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.
Cuisine équipée, pratique et prête à l’emploi.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, offrant confort thermique toute l'année. Le chauffe-eau thermodynamique permet également des économies d’énergie.
Fenêtres et volets électriques récents.
Adoucisseur d’eau, ajoutant du confort au quotidien.
Double garage en sous-sol comprenant un cellier, une cave, et un bûcher pour le stockage du bois de chauffage.
Parcelle de plus de 1 000 m², offrant un grand espace extérieur.
À prévoir : Un rafraîchissement pour personnaliser et adapter la décoration selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER MARTIN - SAFTI

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