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Vente maison 249 900 €
87,68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon (20 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cimm Immobilier by Valente

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Description

COULOMMIERS 77, située près du centre ville ,10 min à pieds de la gare ,45 minutes de Paris et 20 min de l'autoroute A4 ,
Maison de 4 pièces sur un sous sol total , édifiée sur un terrain de 637 m2.
cette maison comprend :
- Au sous-sol, un garage, un atelier , un WC , une réserve et un coin cuisine été avec accès direct dans le jardin.
- Au Rez de Chaussée, une entrée ,un séjour donnant sur un très grand balcon de plus de 20 m2 avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée,, une salle de bains , wc.
- A l'étage: deux chambres avec chacune l'espace sous pente aménagés en dressing.
Les plus :
- La situation
- les commodités
- écoles proximité
- Le secteur calme
- Le jardin clos et arboré ,avec potager
L'essentiel :
- maison 4 pièces
- 2 chambres
- Un sous sol total
- Un garage
- A 45 minutes de PARIS
Le prix est de 249900 € Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - 01 64 82 79 61 Carte Professionnelle CPI77012022000000014
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.39 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM13700-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXX50A5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8587/kLnSO/bareme_honoraires_tarifs_des_prestations_cimm__5irvy4t_1.pdf

87,68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 637 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 balcon (20 m²)
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 816,39 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 851189092 - N° de carte professionnelle : 77012022000000014
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