Laetitia BELMOKHTAR - iad

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Description

iad France - Laetitia Belmokhtar vous propose: * Coulommiers * Maison de plain-pied de 87 M2 décorée avec goût située dans une résidence pavillonnaire, très recherchée dans le secteur, elle se compose d’Un séjour de 47 m2 avec une cheminée insert ,cuisine ouverte, aménagée et équipée Dégagement 3 chambres ,salle d'eau, wc ( les combles peuvent être aménagés ) sous-sol total buanderie de 20 m2 avec évier, pièce pour du stockage ,chaudiére , Atelier de bricolage Rangement., vous avez également un accès côté Garage Sur l’extérieur.
Vous pourrez profiter d'une terrasse et de son jardin 502 m2 environ entre amis, grand garage possibilité de rentrer 2 Voitures ) Vous avez également trois places, le stationnement.
Concernant l'équipements : l'ensemble du double vitrage , la maison est chauffée au gaz.
5mn de la gare en voiture proche des arrêts de bus et commerces .
Visiter très vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Belmokhtar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1671863 - Réf Superimmo : ANVXXOQO9
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - ter. 502 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 2,3%

260 000 €
19 janvier 2025
266 000 €
Localisation
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