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Description

Visite virtuelle disponible - Au coeur du village de Courlay, maison de ville en pierre avec terrasse et jardin sur l'arrière. Actuellement utilisée comme maison secondaire, ce bien a conservé son caractère avec une belle cheminée ancienne dans le séjour (34,5m2). Cuisine séparée, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres d'env. 14m2 chacune. Grenier aménageable (salle de bains en cours de réalisation). Simple vitrage, chauffe-eau gaz, tout à l'égout. Cave sous le séjour. Accès à la terrasse depuis la cuisine. Jardin en longueur avec un accès à la voirie. Parking en façade. Commerces à proximité immédiate, 15 minutes de Bressuire. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 381_29354 - Réf Superimmo : ANVXWY90P
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=466

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 571 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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