Vente maison 349 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A 500M DE LA MER En vente : POZZO est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à COURSEULLES SUR MER (14470). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une arrière cuisine. Au premier étage, on trouve une chambre de 12 m², un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage compte, quant à lui, deux chambres de 8 m² et 10 m² et un dressing. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il s'agit d'une maison construite en 1900 de 2 étages et de standing. Elle est en bon état général. Le bien est situé dans un quartier calme. L'École Pirmaire Gilbert Boulanger et le Collège Quintefeuille se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair pour une première visite de cette maison à vendre.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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POZZO HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

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