Vente maison 197 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

Coutras (33230)

iad France - Céline Lucas vous propose: Coutras, secteur agréable, proche toutes commodités, écoles, collèges, commerces.
Agréable maison traditionnelle de plain-pied sur parcelle de plus de 770M² clos en totalité.
Venez découvrir cette jolie maison de 2007 présentant tout le confort :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, 03 chambres, garage.
Grand jardin piscinable avec Terrasse.
A découvrir sans tarder...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 941622193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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CÉLINE LUCAS - IAD

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