Superimmo
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Vente maison 229 900 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Croth (27530)

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  • 2 643 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Charmante longère lumineuse de 86 m² entièrement rénovée, décorée avec goût, sur un beau terrain clos de 447 m² à Croth (27), à 5 min d Ezy-sur-Eure, à 10 min d'Anet, à 20 min d Houdan, à 1 h de Paris Porte de Saint-Cloud. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie-bar-tabac, une boulangerie, une école primaire et médecins. Au rez-de-chaussée : entrée directe dans un magnifique double-séjour de 44 m², cuisine équipée de 6 m², une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains intégré. A l étage : splendide pièce palière lumineuse de 10 m² (actuellement aménagée pour un bureau) desservant une belle chambre, un bureau ou chambre bébé (suivant le besoin) et une spacieuse salle d eau moderne avec WC et velux. Chaudière au gaz installée en 2023, double vitrage, électricité et isolation refaites à neuf. Deux dépendances pour stockage. Visite virtuelle disponible sur mon site. Pour la visiter, contactez-moi au 06.65.65.25.99 - Sandrine Dachary EI - A la Lucarne de l immobilier.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 31, soit D. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83259

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83259 - Réf Superimmo : ANVXWVML7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 447 m²Orientation : Est, Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 44 m²
1 salle de bainParquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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