Vente maison 192 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dallon (02680)

Dès que vous franchissez le portail motorisé, vous êtes immédiatement séduit par l’élégance de cette maison. La façade impeccable, encadrée d’un parterre soigné de cailloux et de plantes, annonce le ton : ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être.
L'intérieur, décoré avec goût et modernité, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour (33m2), lumineux grâce aux fenêtres traversantes, vous invite à profiter d'un espace convivial et chaleureux. La cuisine est ouverte et équipée
La maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier pratique avec un espace dédié à la machine à laver.
Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos moments en plein air, qu’il pleuve ou qu’il fasse beau. Le jardin paysager, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature.
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Décoration moderne et soignée
Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres traversantes
Poêle à granulés et chaudière récente pour une excellente performance énergétique
Terrasse couverte et jardin paysager sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute saison
Garage et portail motorisé pour plus de confort Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 569525 )

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²
Taxe foncière : 1 198 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CHARLOTTE MASSET - OPTIMHOME

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