Vente maison 155 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dole (39100)

Découvrez cette maison à rénover, à TAVAUX, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir la demeure familiale de vos rêves ! Avec une surface exploitable de 200 m² sur un terrain entièrement clôturé de 664 m², cette propriété vous offre l'espace et la liberté de créer un lieu unique, à votre image.
Une Maison Spacieuse et Lumineuse :
Surface habitable existante de 87 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
2 vérandas accueillantes de chaque côté de la maison, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand garage, une cave, une remise, une chaufferie et un cellier pour un maximum de rangement.
RDC de plus de 100 m² avec des volumes généreux, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie modernes et confortables.
Combles spacieux (130 m² en deux zones séparées), avec la possibilité de les aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.
Un Emplacement Idéal :
Située dans le quartier calme et prisé de Tavaux Village, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et transports. Elle est également non loin de l'usine SOLVAY, garantissant un accès rapide aux zones d'activité économique tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.
Laissez Libre Cours à Votre Imagination !
Avec ses beaux volumes et son potentiel de transformation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée. Que vous rêviez d'une grande maison familiale avec un jardin verdoyant ou d'un espace convivial pour recevoir vos proches, cette propriété a tout pour plaire.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare et pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 95 63 29 70 (réf. 572458 )

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	135 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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MIKAEL THOMAS - OPTIMHOME

4 avis clients

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