Vente maison 197 285 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Egliseneuve-près-Billom (63160)

EXCUSIVITE /// Située au cœur d'Égliseneuve-près-Billom, à deux pas de l'école, de la mairie et du city parc, cette maison à ossature bois d'environ 87m2 a été érigée en 2021. Occupant un terrain de 628m2, elle est idéale pour une famille avec enfants et comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, trois chambres, un bureau, une mezzanine avec filet de détente surplombant le séjour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À noter, cette maison présente un grand potentiel d'agrandissement ou de création d'un garage/atelier, grâce aux fondations existantes (pieux) prêtes à l'emploi.Taxe foncière: 679€ en 2024
Le prix de vente est de 197285 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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