Vente maison 316 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gazeran (78125)

Située dans le paisible village d'Emancé, cette MAISON DE PLAIN PIED de 87 m² et sur sous-sol vous séduira par son extérieur verdoyant.
MAISON offrant un 5 pièces, avec un beau potentiel d'aménagement.
Un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse par des portes-fenêtres, lumineux et une vue dégagée, une cuisine séparée , 3 chambres, d'une salle de bain, d' 1 wc séparé.
Cette maison a toujours été entretenue par ses propriétaires, les fenêtres , la chaudière et les menuiseries sont récents.
Un sous-sol total de 90 m², comprenant un grand garage, offrant aussi un espace d'extension ou pleins de possibilités sont envisageables
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en étant proche de Rambouillet, de Gazeran, ou d'Epernon,
Certes vous aurez à refaire la décoration à votre goût, cela vous permettra de personnaliser ce bien familial
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter: une vidéo est aussi à votre disposition Prix 316000 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 302392.34 €.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOISNE Nathalie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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