Vente maison 296 000 €

87,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

ETAULES 1.2km centre
Une maison de 2019, offrant de plain pied pour 88m² habitables environ :
Un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.
Climatisation dans le séjour. Chauffage électrique dans les chambres.
Garage. Abri de jardin. Une cuisine d'été Pergola.
Le tout édifié sur un terrain de 493m².
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.86%TTC (prix 285 000 €euros hors honoraires).
La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 3 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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