Vente maison 240 000 €

87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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2 759 €/m²
Terrasse

Raouf NEKKACHE - iad

15 avis

06 60 63 76 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Raouf Nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : Pavillon 7 pièces de 87 m2 environ élevé sur un sous-sol, avec terrasse/jardinet, proche du parc des Coquibus, écoles (maternelle au lycée et université), transports (bus, RER D) et commerces.
Le pavillon comprend au RDC : une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et des WC indépendants.
Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménagés en une pièce de vie avec des WC.
Idéal pour famille ou investisseur.
Le pavillon fait partie d'un ensemble de 4 biens immobiliers en vente à Evry (1 appartement et 3 maisons avec jardin), constituant un parc locatif intéressant pour les investisseurs.
A VISITER SANS TARDER.
Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raouf Nekkache EI (ID 37854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1418465 - Réf Superimmo : ANVXTZ6CR

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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