Vente maison 240 000 €

87 m²

7 pièces 7 p

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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2 759 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Raouf NEKKACHE - iad

15 avis

06 60 63 76 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Raouf Nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : Pavillon 7 pièces de 87 m2 élevé sur un sous-sol, avec terrasse/jardinet, proche du parc des Coquibus, écoles (maternelle au lycée et université), transport (bus, RER D) et commerces.
Le pavillon comprend au RDC : une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et des WC indépendants.
Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménagés en une pièce de vie avec douche et WC.
Idéal pour famille ou investisseur.
A visiter sans tarder.
Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raouf Nekkache EI (ID 37854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1652151 - Réf Superimmo : ANVXXC6AP

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 7 pièces	Chauffage au gaz (radiateurs)
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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