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Vente maison 159 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fampoux (62118)

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  • 1 828 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

MAISON de type PLAIN-PIED, une mitoyenneté, à proximité immédiate d'Arras et de toutes commodités, comprenant :
Une entrée, un salon séjour avec salle de cinéma, cuisine équipée ouverte, 2 chambres ( dont une petite ou bureau), salle de bains, wc.
Cette maison est chauffée avec un poêle à granulés.
DE PLUS : un garage, une terrasse d'environ 20m², joli jardin.
Le tout cadastré sur 280 m² environ
Faibles charges et taxes. Tout à l'égout conforme.
IDEALE POUR INVESTISSEMENT OU PRIMO ACCEDANT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1413.00 et 1911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2925-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXX5OW5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 289 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
9 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 413 € / an
Maximum : 1 911 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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