Vente maison 395 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fayence (83440)

iad France - Bernadette Lambert (06 22 14 58 54) vous propose : Nous vous proposons à la vente une charmante maison provençale d'environ 90m², idéalement située dans un quartier très prisé de Fayence.
Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles et au pied du village.
La maison bien que nécessitant quelques travaux de rénovation offre un fort potentiel pour devenir un havre de paix familial.
Elle est entièrement de plain-pied comprend un grand hall d'entrée, 2 chambres, un salon salle à manger lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une très grande buanderie.
les atouts:
Grand jardin plat avec barbecue pouvant accueillir une piscine une fois les autorisations obtenues.
Carport permettant d'abriter plusieurs voitures.
Portail automatique, fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au gaz et une climatisation, cheminée à insert.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre provençal authentique tout en étant au cOEur de la vie locale.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert EI (ID 80482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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BERNADETTE LAMBERT - IAD

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