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Vente maison 169 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Fécamp (76400)

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  • 1 943 €/m²
Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

Annonce immobilière – Maison de pêcheur rénovée en front de mer
🏡 Un charme authentique et tout le confort moderne
Située dans le quartier prisé du front de mer et en plein centre-ville de Fécamp, cette charmante maison de pêcheur de 87 m², en briques et silex, a été rénovée avec soin pour vous offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité.
Un intérieur sur 3 niveaux fonctionnels
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², exposé sud, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle.
Une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante, WC et placard intégré.
Au 1er étage :
Une grande chambre de 17 m² et une pièce de 7 m² avec fenêtre, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Au 2ème étage :
Une spacieuse chambre de plus de 15 m2 et une pièce supplémentaire pour du rangement ou autre.
Et, pour encore plus de confort
En sous-sol, une cave saine d'environ 25 m2 offre un espace pratique pour vos besoins de stockage.
Des équipements modernes pour un confort optimal
Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée, électrique pour les étages.
Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.
Eau chaude fournie par un cumulus de 120 L.
✨ Posez vos valises et profitez de cette maison prête à vivre, idéalement située entre mer et centre-ville.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647 - Réf Superimmo : ANVXX8I4D
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 943 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

87 m² (carrez : 87) - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 462,2 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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