Vente maison 188 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Figeac (46100)
- 2 161 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
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Nichée sur les hauteurs de Figeac, dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec placards (pouvant être abattus pour gagner de l'espace), d'une grande pièce de vie très lumineuse (environ 31 m²), de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains (avec baignoire, deux vasques et deux vmc) et de toilettes indépendants. La maison dispose d'une petite dépendance attenante à l'arrière de la maison et accessible via le jardin. Cette pièce de 11m² environ peut servir d'espace de stockage pour le jardin, de salle de jeux, de chambre d'appoint, de salle de sport... tout est possible. La maison dispose également d'un garage donnant accès direct à la maison. Classée C, cette maison est bien isolée et bénéficie d'un chauffage au sol. Les menuiseries sont en bois et double vitrage, la toiture a été entretenue et démoussée récemment, les combles ont été isolées en 2023, la chaudière au gaz de ville date de 2021, le tableau électrique est récent et les parquets des chambres sont neufs également. Avec un petit rafraichissement (notamment pour la cuisine), cette maison est idéale pour une famille ou toute personne désireuse d'habiter une maison de plain-pied dans un quartier calme avec un arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 2 161 € / m² |
Taxe foncière : 1 624 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/12008/bareme.pdf
87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 875 m² | Plain-pied |
Orientation : Ouest, Sud | Vue sur jardin |
1 Garage | Terrasse |
Année de construction : 1989 | Chauffage au gaz |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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