Vente maison 50 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fontcouverte (17100)

Viager occupé à Saintes Charente-Maritime ( 17 ).
Dans un quartier calme cette maison est occupée par un homme de 97 ans et une femme de 84 ans.
Le bouquet est de 50 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 736 €
Maison lumineuse composée d'un séjour de 30 m², de 2 chambres + un bureau, une cuisine, une salle de bain, une chaufferie et un wc
Le garage est indépendant et un chalet en bois est installé dans le jardin juste a quelques mètres de la terrasse.
Avec du double vitrage cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et possède encore son ancien système de chauffage centrale au fuel.
Proche du golf de Saintes, la parcelle fait 632 m², la maison est reliée au tout à l’égout, la taxe foncière est de 545 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872486)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	200 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2019.

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LAURENT BERGER - CAPIFRANCE

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